El acceso a vivienda asequible es uno de los temas principales de conversación en la actualidad. De cara a las elecciones, todos los candidatos a la gobernación presentaron propuestas para enfrentar la crisis habitacional, pero ¿cuál es la más completa?
Para el presidente de la organización sin fines de lucro El Otro Puerto Rico, Alonso Ortiz Manchaca, la mayoría de las propuestas son muy vagas.
Por esta razón, la organización presentó, este año, su “Propuesta de Política Pública: Vivienda digna, segura y asequible”, la cual fue abiertamente endosada por el candidato a la gobernación del Partido Independentista Puertorriqueño (PIP), Juan Dalmau Ramírez. La propuesta contiene una combinación de reformas legislativas e iniciativas ejecutivas que buscan ser la base para una futura Ley de Acceso a la Vivienda Digna de Puerto Rico.
“Él [Dalmau Ramírez] endosó y se comprometió a implementar todos los cambios de política pública que nosotros estamos planteando y a impulsar la Ley de Acceso a Vivienda Digna”, comentó Ortiz Manchaca.
En cuanto a las demás plataformas de gobierno, opinó que el tema de la vivienda no ha sido abordado de manera satisfactoria. Sobre la plataforma del candidato del Partido Popular Democrático (PPD), Jesús Manuel Ortiz, el presidente de la organización sostuvo que presenta algunas propuestas iniciales prometedoras, pero las iniciativas específicas sufren de una gran “vaguedad”. Mientras, el candidato por el Proyecto Dignidad (PD), Javier Jiménez Pérez, no cuenta con una propuesta concreta sobre el tema, de acuerdo con Ortiz Manchaca.
El Otro Puerto Rico denunció que la candidata a la gobernación por el Partido Nuevo Progresista (PNP), Jenniffer González Colón, no divulgó en su portal las propuestas que tiene sobre vivienda asequible. Metro indagó en el programa de gobierno y tampoco encontró referencias sobre el tema.
Sin embargo, el presidente de la Asociación de Constructores de Hogares, Agustín Rojo Montilla, apuntó a que la plataforma más cercana a las necesidades del sector es la de González Colón.
“De todos los planteamientos hay cosas buenas que se pueden coger, pero tengo que decir que la plataforma que más se acerca a los planteamientos que nosotros mismos [los constructores] hemos hecho como soluciones al problema de vivienda asequible en Puerto Rico es la plataforma de la candidata a la gobernación (del PNP)”, detalló Rojo Montilla.
El presidente de los constructores señaló que una propuesta de vivienda asequible debe abordar el revisar el sistema de permisos actual, la reducción de impuestos sobre la construcción, la simplificación de costos burocráticos y mitigar la “idea falsa” del efecto de la construcción en la conservación ambiental.
A continuación, algunas de las propuestas de cada candidato a la gobernación:
Juan Dalmau Ramírez (Partido Independentista Puertorriqueño):
- Crear programas de asistencia técnica e incentivos para cooperativas de vivienda de interés social.
- Acceso a terrenos y solares para cooperativas de vivienda de alta densidad para ingresos medios y bajos.
- Crear Ley de desarrollo, financiamiento y conversión de vivienda cooperativa para apoyar con mayor firmeza la creación de nuevos proyectos.
- Investigar alquileres a corto plazo, como Airbnb, para proteger comunidades afectadas.
Jenniffer González Colón (Partido Nuevo Progresista):
Estas propuestas fueron recopiladas a través de entrevistas y participación en foros.
- Acelerar el uso de $20,000 millones en fondos federales para la reconstrucción de viviendas.
- Permitir a profesionales del sector privado otorgar permisos. Los permisos serán considerados aprobados si no hay respuesta en 30 días.
- Rehabilitar viviendas abandonadas en colaboración con municipios y organizaciones para destinarlas a jóvenes y adultos mayores.
- Ajustar límites de ingresos para que más personas califiquen para subsidios de vivienda y proteger subsidios a trabajadores.
Javier Jiménez Pérez (Partido Proyecto Dignidad):
- Desarrollar un inventario de propiedades que posee el gobierno para desarrollar vivienda para la clase media y baja.
- Obtendrá los permisos para desarrollar las propiedades en viviendas, al igual que la infraestructura necesaria.
- Exención contributiva completa para inversionistas en desarrollo de vivienda asequible (arbitrios, patentes, contribuciones e IVU).
Jesús Manuel Ortiz González (Partido Popular Democrático):
- Crear subsidios para reducir pagos de hipotecas en viviendas de interés social.
- Acelerar construcción de 50,000 viviendas con fondos CDBG y meta de construir 10,000 viviendas anuales con una “Unidad Especializada” formada por expertos.
- Programa “Alianza Municipal para Tu Vivienda” para rehabilitar y financiar viviendas abandonadas.
- Regular arrendamientos a corto plazo y fortalecer protecciones de vivienda para las sobrevivientes de violencia.
